第265章 應對
下午兩點多，蜀香居後廚的熱汽還沒散透，大堂飄著股油煙味。
員工們端著搪瓷碗，圍在幾張拚起來的木桌上吃飯，碗的土豆肉絲油亮亮的，麻婆豆腐裹著紅油看著就有食欲——可往常總搶著誇韓師傅手藝的勁兒，今天全沒了。
韓春燕扒拉著碗的米飯，齊耳短發垂在臉側，遮住了眼的愁。
她偷偷瞟了眼對麵的張紅旗，這大高個平時最愛講村的新鮮事，今兒卻悶頭喝湯。
林巧梅放下筷子，指尖無意識地摩挲著碗邊，目光掃過牆上“蜀香居”的木牌，眉頭皺得更緊了——底商要出售的事她也聽說了，她也想幫忙，奈何有心無力。
櫃台旁，譚靜雅小口喝著酸辣湯，湯的胡椒嗆得喉嚨發緊，可壓不住心的慌。
她穿一身合身的黑色裙裝，頭發梳得一絲不亂，可手攥著的湯勺還是微微發顫。
她很後悔，前天王科長來的時候，自己沒及時把人請進包間，反倒讓王科長在大堂說了話，結果“底商要出售”的消息被員工們聽了去，現在整個餐廳都人心惶惶。
其實，她自己也在為這事擔憂，但作為管理者，隻能強裝鎮定，盡力維持餐廳正常運轉。可消息早就傳開了，再想瞞也瞞不住。
她輕輕歎了口氣，暗自埋怨自己不夠機靈：當時明明看出王科長有事，怎就沒先一步把人請進包間呢？
突然，門口“吱呀”一聲車響，一輛白色伏爾加停在台階下。
譚靜雅眼睛一亮，跟抓住救命稻草似的，立馬起身迎上去，聲音帶著點沒藏住的急切：“李老板，您來啦？”
員工們聽見動靜，都放下碗筷要起身，李哲抬手擺了擺：“你們吃你們的，不用管我。”
“您吃了沒？沒吃的話，我讓後廚給您做點？”譚靜雅跟在他身後，語氣殷勤。
“不用，我吃過了。”李哲話音剛落，徑直往二樓走。譚靜雅趕緊跟上，大堂瞬間響起細碎的議論聲。
“你說李老板能搞定不？要是新東家不租了，咱咋辦啊？”韓春燕聲音壓得極低，眼滿是擔憂。
張紅旗放下湯碗，撓了撓頭：“應該能吧？李老板多有本事，光是這小轎車就值好幾萬了。”
林巧梅瞪了他倆一眼，壓低聲音：“別瞎猜，先把飯吃完，幹活要緊。”可她自己心也沒底，手的筷子怎都夾不起豆腐。
二樓最大的包間，譚靜雅拎著暖壺泡了一壺茶水。
李哲坐在圓桌旁，手指輕輕敲著桌麵，聲音平靜卻帶著追問：“怎感覺大堂氛圍不對？你把底商要賣的事告訴員工了？”
昨天他從李衛東那兒聽說這事，今兒個就是趕過來處理的，一進門就感覺到員工與往常的不同。
譚靜雅低下頭，跟做錯事的孩子似的，手指絞著衣角：“我……我是在大堂接待的王科長，消息太突然了。她剛說底商要賣，我還沒反應過來，就被員工聽見了。是我不對，當時該先把人請進包間的。”
“王科長具體怎跟你說的？詳細講講。”李哲端起茶杯，吹了吹水麵的茶葉。
譚靜雅定了定神，把那天的事一五一十說出來：“王科長就說他們公司經營出了狀況，要賣掉底商給員工發工資，還說並沒有毀約的意思，即便賣了底商，咱們依舊可以跟新房東談續約的事。”
李哲追問：“王科長沒說賣房這事是誰定的？房管局批了嗎？要賣多少錢、賣給誰、什時候賣？”
“我……我忘了問了。”譚靜雅當時聽到消息就懵了，隻覺得天好像要塌下來，根本沒心思問這些細節。
李哲喝完杯的茶，放下杯子時“當”的一聲輕響：“這樣，你一會兒去崇文區飲食服務公司找王科長，把賣房的負責人、價格、時間，還有房管局批沒批這些事，都問清楚。”
“好，我一會就去。”譚靜雅趕緊應下，心的石頭落了一半——有李老板拿主意，總算不那慌了。
李哲起身要走，譚靜雅猶豫了一下，小聲問：“李老板，您要不要跟員工們說兩句，安撫安撫？”
李哲腳步頓了頓，回頭看她：“沒必要。”
在他看來，沒解決的事，說再多都是空話；況且，他也想趁這機會看看，哪些員工是真心跟著幹，哪些人心思多。
下樓後，李哲走到櫃台旁，從口袋掏出個小本子，指尖在上麵劃了兩下，拿起電話撥出去。“嘟嘟”兩聲後，電話那頭傳來一個男子聲音：“哪位，這是房管局。”
“請問林為民科長在嗎？”
“我就是。”電話頓了頓，隨即笑起來，“是李老弟吧？找我有事？”
“林哥，有點事想麻煩您，您這會兒有空不？”
“我在辦公室，你過來吧。”
“成，一會兒見。”李哲掛了電話，出了餐廳，駕駛著轎車消失在街頭。
二十分鍾後，李哲把車停在東城區房管局門口。
這棟灰磚小樓有些年頭了，門口掛著“東城區房地產管理局”的木牌，傳達室，大爺正戴老花鏡看報紙。李哲跟大爺打了個招呼，徑直上二樓——之前給四合院辦手續時，他來過幾次林為民的辦公室。
“咚咚咚。”李哲敲了敲門。
“進來。”
推開門，林為民正坐在辦公桌後看文件，桌上擺著個搪瓷杯，杯身上印著“勞動模範”四個字。
辦公室不大，靠牆放著個鐵皮文件櫃，麵塞滿了厚資料，牆上掛著張京城城區地圖，角落還放了盆綠蘿，葉子綠油油的，給這單調的屋子添了點生氣。
“坐，我給你倒杯水。”林為民起身，從暖壺倒了杯茶水遞過來，“說吧，老弟，找我啥事兒？”
李哲接過水杯，開門見山：“林哥，我開的那蜀香居，您知道吧？就是崇文門西大街那家川菜館。前兩天崇文區飲食服務公司說要賣那底商，我想跟您打聽打聽這事。”
林為民愣了一下，隨即點頭：“你說的這事，我好像有點印象。等著，我給你查查。”
他走到文件櫃旁，拉開櫃門，在一堆標著“崇文區”的文件夾翻了半天，總算抽出一遝資料，回到辦公桌前翻看起來。
“找到了，崇文區飲食服務公司申報出售的房產，就是崇文門西大街 43號底商，上下兩層，總共 220平米，跟你說的對得上。”
“沒錯，就是這套。我們跟他們簽了五年租賃合同，這才用了三個多月，他們現在要賣房子……”李哲輕歎一聲，也有些無奈。
林為民喝了口茶，慢慢說：“房屋出租不影響賣，租賃期間也能依法出售。不過你放心，按規定，就算房子賣了，你原來的五年租約對新東家照樣有效，他們不能隨便解約，也不能漲租。”
李哲心門兒清，林為民說的是“理論上”。
真遇上不講理的房東，有的是辦法折騰人，到時候想維權，難著呢。
他皺了皺眉：“林哥，那崇文區飲食服務公司找到買家了沒？”
“這我還真不清楚。”林為民放下茶杯，看著李哲，突然笑了，“老弟，你該不會是想把這商鋪買下來吧？”
李哲也不藏著，點頭：“是有這想法。餐廳開了三個多月，生意一直不錯，最近剛安了電話，還定了空調，要是因為商鋪的事影響生意，太不劃算。”
林為民嘖嘖兩聲，豎起大拇指：“老弟，你可真夠牛的，我頭回見有人為了做生意專門買商鋪的。”
“林哥，我這也是沒辦法。”李哲搖頭苦笑。
林為民笑了笑，接著說：“說實話，你要是買這底商，還真占優勢。按《城市私有房屋管理條例》，賣家得提前三個月通知承租人，而且承租人在同等條件下有優先購買權。
要是他們沒按規矩賣，你還能找法院，讓他們的買賣不算數。簡單說，就是隻要價格一樣，你想買，別人搶不走。”
李哲眼睛一亮：“林哥，您知道他們想賣多少錢不？”
林為民摸了摸下巴，想了想說：“按現在的行情，估計不會低於三萬塊。”
“這價格能談不？”李哲追問。
林為民搖頭：“這我可不敢說，得看他們公司的意思。”
“最近房價漲得不少啊，比我去年買四合院還貴。”李哲感慨道。
林為民笑起來：“可不是嘛，年後房價確實漲了不少。而且，你去年買那四合院，純屬撿漏。我當時就覺得價格低了，像那種產權清楚的四合院，現在可不好找。”
李哲心也明白，那套四合院能買到手，多虧了譚靜雅。
當時季老太太著急出國，想盡快賣房，好幾個人盯著，是譚靜雅堵在門口，把其他客戶都支走了，季老太太氣不過，才把房子低價賣給了他。
他壓下心的念頭，又問：“林哥，崇文區飲食服務公司負責賣這房產的人，您認識不？”
“認識，姓馮，是他們公司的副總。”林為民想了想，補充道，“那天他來辦手續，還請我吃了頓飯。”
李哲立刻說：“林哥，您能幫我約他一下不？我想跟他談談買底商的事。”
之前他跟王科長打過幾次交道，可這次底商要賣，王科長連個提前招呼都沒有——要是她靠不住，要是她沒這權力。想辦成事，還得找能做主的人。
林為民爽快答應：“沒問題，我一會兒就給馮副總打電話，幫你約個時間。”
李哲站起身，感激地說：“謝謝林哥，這事就麻煩您了。”
“跟我客氣啥，咱誰跟誰。”林為民擺擺手，“你先坐著等會兒，我現在就打。”說著，他拿起桌上的電話撥號。
李哲坐在一旁，看著林為民跟電話那頭說話，心漸漸有了底……
……
傍晚，暮色像一層薄紗，緩緩籠罩住崇文門西大街。
譚靜雅騎著自行車，停在蜀香居餐廳門口，車筐放著個黑色背包，麵裝著下午去崇文區飲食服務公司帶回來的文件。
她抬手理了理被風吹亂的頭發，深吸一口氣，才推開餐廳的玻璃門。
一進門，就見王建軍坐在靠窗的那張方桌旁，手捧著個紫砂一手壺，慢悠悠地喝著，一副優哉遊哉的模樣，仿佛餐廳麵臨的商鋪出售風波跟他毫無關係。
譚靜雅看著他這副樣子，心那股因下午奔波而起的焦躁，又往上冒了冒。
“王經理，李老板回來過嗎？”譚靜雅將黑色背包放在旁邊的椅子上，聲音帶著一絲不易察覺的疲憊。
王建軍抿了口茶，喉結動了動，才慢悠悠答道：“沒呢。”語氣平淡，聽不出半點擔憂。
“好。”譚靜雅應了一聲，沒再多說，轉身往後廚走。
後廚飄來陣陣食材的清香，切菜聲、剁肉聲此起彼伏。
她走到食材架前，翻了翻碼放整齊的青菜，又掀開裝著肉類的保鮮盆看了看——翠綠的油麥菜，五花肉肥瘦相間，連常用的幹辣椒都碼得整整齊齊。
或許是中午李哲來過的原因，員工們又多了些幹勁和士氣，比昨天那死氣沉沉的模樣強多了，她心的石頭稍稍落了點。
五點多，街麵上的行人漸漸多了起來，餐廳也陸續開始上客人。
“麵請，幾位？”張紅旗迎上前，聲音雖輕，但透著股熱情。
方曉麗和韓春燕端著餐具，腳步輕快地在桌間穿梭。譚靜雅也跟著忙了起來，幫著點單、催菜，指尖劃過菜單上熟悉的菜名，耳邊是客人的談笑聲、杯碗碰撞聲，那些關於底商出售的苦惱，暫時被拋到了腦後。
晚上七點多，客人漸漸少了些，王建軍才從座位上起身，慢悠悠走到譚靜雅身邊：“譚經理，今兒個還有事嗎？沒事的話，我就先回了。”
譚靜雅抬眼看向他，見他手還攥著那個一手壺，臉上半點焦急都沒有。
她心暗道，真不知道該誇您靜氣的功夫好，還是心大了。
她張了張嘴，很想問問對方，就不擔心餐廳因為底商出售倒閉，大家丟了飯碗嗎？可話到嘴邊，又咽了回去。
“王經理，我找李老板有事要談，估計這個點了，他也不來餐廳了，今兒個我先回去，麻煩您在店盯著。”譚靜雅整理了一下衣襟，語氣盡量平和。
“哦，那也行。”王建軍先是愣了一下，眼閃過一絲意外，隨即痛快地應了下來，“您回吧，放心，店有我。”
譚靜雅跟林巧梅交代了幾句“晚上關店前記得檢查水電，打掃衛生”，又去後廚叮囑了幾句。
等她從後廚出來，就看到王建軍已經坐在了櫃台後，右手握著一手壺，忙偷閑喝了起來。
看著他這副從容的樣子，譚靜雅心反而湧起一股莫名的心安。
她忽然意識到，王建軍這種不慌不忙的狀態，或許比跟員工說再多“別擔心，會有辦法”的安慰話都有用。
他是李老板的表哥，連他都不著急，員工們心的焦慮，自然能少幾分。
可轉念一想，她又疑惑起來：他是真的不著急，還是裝出來的？要是裝的，那演技也太好了；
要是真的，是因為心理素質強，還是早就知道李哲有解決辦法了？
帶著滿肚子的疑惑，譚靜雅拿起背包，跟店的員工打了聲招呼，出了餐廳。
她推著停在門口的自行車，腳蹬子一踩，朝著蘇州胡同七號院的方向騎去。
推開後院的門，院子靜悄悄的，北屋沒亮燈，窗戶一片漆黑，也看不到人影。
隻有兩道身影“噌”地一下竄了過來——是金子和火焰。
金子搖著毛茸茸的黃尾巴，往她腿上蹭了蹭；火焰則繞著她的腿轉圈圈，紅色的毛發在昏暗格外顯眼，小尾巴搖得像個撥浪鼓。
譚靜雅蹲下身，摸了摸金子的頭，又撓了撓火焰的下巴，臉上露出一點笑意。
她起身走進西廂房，打開燈，昏黃的燈光照亮溫馨的屋子。
簡單洗漱了一下，換了身淺藍色的居家服，剛坐在床邊想歇會兒，就聽到院子傳來金子和火焰的叫聲，聲音帶著興奮。
譚靜雅走出西廂房，就見李哲從垂花門走了進來，腳步有些虛浮，臉上帶著幾分醉意，領口的扣子解開了兩顆。
“李老板，您回來了。”譚靜雅迎了上去，伸手想扶他一把，又覺得不妥，手停在了半空中。
“譚姐，您今兒個回來的挺早。”李哲抬起頭，聲音帶著酒氣。
譚靜雅收回手，答道：“王經理在店盯著，我就先回來了。下午我去了一趟崇文區飲食服務公司，跟王科長談了談底商出售的事，正準備跟您匯報一下。”
李哲掏出鑰匙，打開北屋的門，按亮了燈，“成啊，進來吧。”
(本章完)