此時是早上九點。

    明晃晃的陽光從窗戶照射進來，陳家誌才和李明坤通完電話。

    “昆明買房花不了幾個錢~”

    桌上放著財務報表，陳家誌又拿了起來。

    2月初分紅後公司還有4500萬左右，如今過了不到4個月，公司的淨利潤翻倍了。

    9200萬元，這就是把所有開支都除去了後的資金！

    這幾個月除了菜場等公司日常支出外，最大的一筆開支是買了30家門店，一共花了480萬，再加上裝修，也不過500萬出頭。

    另外就是這幾天的買地建廠，預算拉滿了也不到1000萬。

    都還剩下8200萬元。

    “嗯？浦東農行的1000萬貸款還沒有還？”

    陳家誌記得催了很久了，他找來財務總監問了下。

    “董事長，浦東農行說他們不急，這是無息貸款，也讓我們不用急著還。”

    “他們不急我急，還了吧，留在賬上，看著也不清爽。”

    陳家誌不喜歡負債，而且負債那一欄也很容易變成零嘛。

    不顧財務的勸阻，陳家誌也堅決要把負債清了。

    同時想著還得繼續買房。

    看了下時間，他把電話打給了滬市，讓人通知大侄子陳正彥來接電話。

    這期間他用玻璃杯泡了茶，也是竹葉青，衝泡時綠色的茶葉在玻璃杯上自下而上的翻滾，頗有韻味。“小叔~”

    “剛才睡了嗎？”

    “還沒，剛從檔口回來，有什事嗎？”

    陳正彥熬了一夜，沒精打采的接著電話，等聽到電話讓他在滬市看房的任務時，又不由精神一振。“你先把房子挑出來，要是商品房，現房和期房都可以，同時也要看門麵，位置、麵積、價格等信息都記錄好給我。”

    “好。”

    花城的零售門店可能要開到滬市了！

    陳正彥接下了任務。

    另一邊，陳家誌繼續喝茶，又拿出最近的新聞報紙看了起來。

    他關注的也是房地產板塊的信息。

    從去年開始，房地產政策就在鬆綁，今年年初更是定下了基調。

    很快，陳家誌就翻到了一篇不起眼的報道。

    上個月末，人民銀行通知各商業銀行執行【個人住房擔保貸款管理試行辦法】。

    簡單說就是個人買房可以貸款了，貸款期限最長可達20年，貸款額度最高可達房價的70%。陳家誌琢磨著政策背後的企圖，高層通過房地產來刺激消費的決心很強烈。

    同時這也可能和國企改革有關，如今大多國企都奄奄一息，通過房子的消費，就能帶動上遊的原料消費，這些都主要掌控在國企手。

    陳家誌用自己淺薄的經濟知識理解著，他知道這項政策成功了，房地產行業直接起飛了。

    他不會建房子，但除了買房子，房地產起飛也能直接帶動經濟發展、蔬菜消費，對靠譜鮮生同樣是利好。

    不過翻找遍了報紙，陳家誌也沒看到取消福利房製度的信息，平時也沒聽人談論。

    “福利房製度還沒取消，但應該也快了。”

    陳家誌意識到買房潮熱起來還需要一段時間，最近一兩年房價也一直在低穀期。

    “倒是可以提醒公司的人買房置業，錢不夠貸款也要上。”

    “前世有很多菜農明明在90年代末種菜賺了錢，有幾萬塊錢存款，但沒買房，導致最後在花城種了三四十年菜也沒法安家落戶。”

    其中還有個姓易的。

    這樣的菜農在花城和深城都很多，深城留不下，老家回不去，有的連養老都成問題。

    其實這批一直種菜的菜農在世紀初時大多手都有點存款。

    隻是長期呆在菜田，眼界和見識都不足，最慘的是有菜農還把錢借給了親戚，好幾年時間才還，黃花菜都涼了。

    這兩三年菜場的工人應該也存了不少錢了，有的回老家蓋了房，有的則還把錢存著。

    陳家誌覺得有必要在公司內吹一吹買房。

    貸款也要買。

    現在還房貸也比二三十年後幫兒女還房貸強得多。

    同時，這也有利於員工更好的奮鬥！

    “去昆明前，還得去各個基地巡視一次。”

    想到這，陳家誌又給繁榮菜場去了電話，讓在菜田培訓的王曉東及時回電。

    掛電話時，他又看到了牆上的日曆，1998年清晰可見。

    今年可真是多災多難。

    大洪水應該也快了。

    隻是滬市和花城在這場洪水中受災沒那嚴重，他也沒必要特意去布局。

    一是持續時間太長，他記得大概有兩三個月時間。

    其次，受災的兩湖地區也是廣東蔬菜的重要供應地之一，菜價肯定會受影響產生波動，對葉菜也是利好靠譜鮮生隻需保持穩定生產，就不會錯過任何一次行情。

    麵對此等天災，陳家誌也無能為力，而且沒親身經曆過，對很多事情他都沒印象了。

    下午時，李秀喊陳家誌一起去二沙島看新房子的裝修。

    裝修風格、花園設計等都在現場又確認了一遍。

    期間勞峻也來了。

    設計師和李秀在聊花園施工時，陳家誌也和其在聊房地產。

    隨著房地產發展，綠化施工也是個朝陽行業。

    現在陳家誌感覺看什都是朝陽行業，這也能賺錢，那也能賺錢，但要都去做又不可能。

    和其他人聊行業發展和前景就成了不錯的選擇。

    和他聊天的勞峻就感覺深受啟發，道：“陳總，原本我還有些躊躇和擔憂，但和你一聊，我現在是信心百倍啊！”

    作為花城二把手，陳觀葉兼任了很多職務，除了蔬菜領導小組，城市綠化和珠江的治理也都由其負責。等其調任政協後，勞峻以後想接市政工程就很難了。

    再加之經濟不景氣，社會上的綠化訂單就更少，勞峻難免焦慮。

    但聽陳家誌聊了房地產政策調整，以及未來的市場需求後，其又找到了方向。

    對他來說，這幾句話可能就價值千金。

    而陳家誌隻是拿以後的信息出來簡單聊聊，結個善緣，最起碼這套別墅的花園勞峻會更為用心了。陳家誌笑了笑，打趣道：“勞總，既然信心有了，就可以動起來，施工隊伍要有，供應花卉的花圃、苗木的苗圃也都可以做，到時候一條產業鏈從頭到尾都是你在賺錢。”

    “哈哈哈，陳總，苗圃我有了。”勞峻說：“不過想把產業鏈的錢賺完，我是不是還得去蓋房子？”陳家誌又補充道：“還有河沙、水泥、鋼筋等建材也可以。”

    兩人越聊越懸乎。

    不過勞峻該聽的都聽進去了，“陳總，我準備把苗圃擴大，有沒有興趣入一股，以後也好多聽聽你的建議。”

    陳家誌笑了笑，“有沒有我的建議其實都無所謂，風口來了，豬都能飛上天，憑勞總這多年經驗，肯定能做得風生水起。”

    “哈哈，風口來了，豬都能飛上天，陳總果然是個妙人！”

    勞峻頓了頓，又沉吟道：“但我認為要是有陳總助力，我能飛得更高些。”

    “既然如此，我就參一股。”

    這種明眼能賺錢的事業，陳家誌絲毫不介意投資一筆，同時這也是在拓展自己的人脈。

    回去路上。

    “家誌，剛才看你和勞總聊那開心，都聊了些什，隻聽到你們說啥豬飛上天。”

    陳家誌複述了一遍。

    對綠化園藝，李秀也基本不懂，不過家誌說能賺錢那肯定就能賺錢。

    “你也不能太盲目的信我了。”

    “那我該信誰？”

    “還是信我好了。”

    翌日一早，嚴聰開車，陳家誌和李秀踏上了巡田之旅。

    5月下旬天氣陰晴不定，陳家誌本不想讓李秀一起，不過她就是想多走走，再加上今天天氣好，陳家誌也就同意了。

    到合利農場時，剛好10點左右，陽光明媚，遠眺是青山綠水環繞著碧綠的菜田，抬頭是藍天白雲，呼吸的是清新的空氣。

    來遊玩是不錯。

    但巡田就有點熱了。

    陳家誌讓李秀和二姐留在了一起，他則戴著草帽，坐上了易定幹的摩托車在菜田穿梭。

    易定幹早會開車了，菜場也配了車，不過其還是更習慣騎摩托車巡田，雖然又曬又熱，但能更深入菜場各個角落。

    沒騎一會兒車，便聽到四周的菜心·地傳來吱吱吱的聲音。

    少頃，便有水霧從旋轉著的噴頭噴了出來，滋潤著有些幹涸的菜地。

    菜心對水分的需求很高，其餘葉菜也差不了多少。

    一到夏天澆水就會成為主要工作之一，也關係著菜的產量和品質。

    陳家誌觀察著，沒看到多少不噴水的噴頭，即使有，也立馬有專門的工人去換。

    “噴灌好用嗎？”

    “好用，很省事，3月份才全麵換過一次支管和噴頭，每畝成本不到100塊，比用人工也省錢多了。”在合利一場轉了一大圈，陳家誌和易定幹交流了片刻，又往回走。

    等下午時，陳家誌便要求開車去巡田，沒必要過於折磨自己，他也這樣要求易定幹，以後少騎摩托車巡田，又曬又熱還容易淋雨。

    到晚上時，陳家誌就粗略看完了合利的三個場。

    他召集了主要管理人員開會，老生常談的提了質量標準體係、設施設備的運用，以及工人培訓學習。“明年公司有新建基地的計劃，數量和規模都不會小，屆時會有很多升職加薪的機會，重點就是看今年的表現，有值得提拔的工人多留意一二，同時也要向下傳達到位，讓每個人都有動力提升自己。”與會眾人紛紛應聲，積極響應。

    陳家誌又讓眾人號召工人買房，會議室一瞬間又鴉雀無聲。

    別提工人了，他們很多人也都沒買。

    陳家誌拿出幾份報紙讓眾人傳閱，同時又介紹著國家對房地產政策的鬆綁，以及分析著未來的房產的走勢。

    “中國有12億多人，且每年都在持續增長，現在國內的房子遠遠不能滿足居住需求。”

    “就像賣菜一樣，供不應求，價格自然會上漲，所以未來十年房子一定會上漲。”

    “現在不買，以後就買不起了！”

    有人說道：“老板，可我現在也買不起花城的房子啊！”

    “買不起就貸款。”

    陳家誌又介紹了個人貸款政策。

    “你們不要怕貸款，公司的發展你們都看得到，以後隻要踏實在菜場幹，房貸它算個球啊！”